<p>Descubrí la serenidad de vivir en armonía con la naturaleza en Pinar de Berna, un exclusivo barrio residencial situado en Villa Berna, en el Valle de Calamuchita.<br>Esta encantadora casa ofrece un diseño funcional con espacios cuidadosamente planificados para maximizar la conexión con el entorno serrano.<br><br>Características de la propiedad:</p><p>-&nbsp;Casa a estrenar, construida con sistema Steel Frame, que brinda excelente aislación térmica y acústica, eficiencia energética y bajo mantenimiento.<br>- 68,60 m² de superficie cubierta.<br>- Amplio deck de 22 m², perfecto para disfrutar del paisaje y el aire libre.<br>- Cochera semicubierta de 16 m².<br>- Ambientes luminosos con vistas panorámicas al entorno natural.<br>- Construcción integrada al paisaje, ideal tanto para residencia permanente como para casa de descanso.<br><br>Pinar de Berna es un barrio privado de baja densidad, rodeado de un bosque de pinos y vegetación autóctona que ofrece tranquilidad y vistas serranas. El barrio cuenta con alumbrado interno, calles de fácil circulación y mantenimiento permanente de los espacios comunes. Un casero residente supervisa cotidianamente el barrio. Los servicios de agua se proporcionan mediante un sistema propio del loteo, que cuenta con perforación y cisterna.<br><br>Las expensas, aproximadamente $70.000 mensuales, incluyen el servicio de agua, alumbrado de espacios comunes, mantenimiento general y la presencia del casero.<br><br>Sobre Villa Berna:<br>Villa Berna es una localidad pintoresca del Valle de Calamuchita, conocida por sus bosques de pinos, arroyos de aguas cristalinas y paisajes serranos. Su ambiente tranquilo y baja densidad poblacional la hacen ideal para quienes buscan calidad de vida, descanso o inversión en una zona de creciente atractivo turístico. Ubicada a pocos minutos de La Cumbrecita, Villa General Belgrano, y Los Reartes, permite disfrutar de todos los servicios, gastronomía y actividades recreativas de la región sin perder la paz característica de Villa Berna.<br><br>Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en uno de los entornos naturales más exclusivos de las Sierras de Córdoba.</p><br><br>